渤海匯金助力革命老區資產盤活，延安市首單CMBS成功發行

——延安新區能源大廈資產支持專項計劃（革命老區）

一直以來，渤海匯金證券資產管理有限公司（以下簡稱渤海匯金）始終秉持“專業化、特色化、精品化”發展理念，以“專業服務商”“特色產品提供者”為自身定位，在差異化賽道上持續深耕突破。2026年3月10日，由渤海匯金擔任計劃管理人的延安新區能源大廈資產支持專項計劃（革命老區）成功落地，發行規模1.46億元，票面利率2.79%，期限18年（3+3+3+3+3+3）。

該項目不僅是延安市首單不動產資產證券化產品，也是陜西省首單非省會區域不動產證券化項目，更是渤海匯金扎根紅色沃土、以金融創新服務實體經濟的又一次重大突破。本期CMBS產品的底層資產為延安新區核心地標——能源大廈辦公物業，渤海匯金作為計劃管理人，充分發揮專業優勢，攜手延安新區投資發展（集團）有限公司等合作伙伴，將這一優質國有不動產轉化為可交易、可流通的標準化證券，實現了國有資產從“靜態持有”向“流動增值”的關鍵跨越。

站在“十五五”規劃開局的嶄新起點，渤海匯金將始終踐行“渤海匯金、匯智成金”的核心價值觀，堅持“以固收為基礎，以‘固收+’和ABS為特色，以權益為突破口”的發展思路，持續深耕資產證券化等關鍵領域，緊密圍繞國家戰略布局和區域發展需求，不斷創新金融產品與服務模式，以金融創新賦能實體經濟高質量發展，為金融強國建設貢獻更多匯金力量。